
里昂发布研报称,香港楼价出现复苏,部分新盘销售响应激烈,市集情谊乐不雅,股东发展商股价岁首于今亦飞腾,意料楼价上升趋势将握续,但由于减息预期降温及香港按揭利率具韧性,预期楼价升幅会较随和。而左证过往训诫,当楼价增速放慢或市集情谊见顶时,地产股股价时时会出现回调。
该行指,新鸿基地产(00016)Sierra Sea第2A期次轮销售接获逾4.9万张票,逾额认购超越214倍,该批单元平均英尺价为约10,968港元,较客岁4月及5月推售的1A期及1B期差别超越5.5%及3.1%,但升幅低于同时市集的6.8%升幅,以及同系“天玺.天第二期的29%升幅。
另外,有传万豪外洋可能收购周大福企业旗下的秀美旅店集团(Rosewood Hotel Group),里昂指出,秀美旅店集团为新天下发展(00017)属姊妹公司,因此即使来往落实,以为周企也不会动用所得款项来偿还新天下债务。里昂保管对2026年香港楼价增长5%的意料,首选股为希慎置业(00014)及领展房产基金(00823)网上配资平台配资门户,均予“跑赢大市”评级。
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